Inspección técnica de viviendas
Garantizamos que compres tu vivienda sin sorpresas
Nuestros arquitectos inspeccionan tu futura vivienda para que no se te escape nada. En menos de 24h recibirás un informe visual, claro y directo, con todo lo que necesitas para detectar fallos ocultos, negociar mejor o decidir con tranquilidad.
Únete a más de 1.136 propietarios felices
Y si no encontramos desperfectos, no pagas.
Así de simple.
+11.000€
Ahorro medio por
inspección
+1.136
Propietarios
felices
+14
años de
experiencia
¿Por qué es esencial una inspección técnica antes de comprar?
Porque una vivienda con problemas ocultos no solo cuesta más… sino que puede arruinar tu tranquilidad. El 90% de las casas que inspeccionamos tiene defectos que sus futuros propietarios no habían visto.
Nuestros clientes ahorran de media más de 11.000 € al evitar reformas y negociar mejor el precio.
Y si no encontramos desperfectos, no pagas.
Garantía total.
Y si no encontramos desperfectos,
no pagas.
Garantía total.
Antes de comprar
Para saber exactamente qué estás comprando y evitar errores caros.
Comprueba el estado real del inmueble con datos técnicos fiables
Detecta problemas ocultos como humedades, grietas o fallos eléctricos
Evita comprar a ciegas y tener que gastar más después
Utiliza el informe para negociar un mejor precio con argumentos sólidos
Calcula con precisión si necesitas reformar y cuánto te costaría
Después de comprar
Si ya has comprado, aún puedes detectar y solucionar problemas a tiempo.
Identifica vicios ocultos que
no te advirtieron antes de
la compra
Identifica vicios ocultos que no te advirtieron antes de la compra
Verifica que todo esté en condiciones y conforme al contrato
Obtén un informe técnico que te respalde en reclamaciones o peritajes
Evita que pequeños fallos se conviertan en problemas mayores
Gana tranquilidad sabiendo que un experto ha revisado tu
vivienda
Gana tranquilidad sabiendo que un experto ha revisado tu
vivienda
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Inspección completa de toda la vivienda
Estado general de la instalación eléctrica.
Estado general de la instalación de fontanería.
Instalación de climatización.
Estado de la cocina.
Estado de los baños.
Estado de dormitorios y estancias.
Estado de la envolvente y puentes térmicos.
Estado general de la estructura de la vivienda.
Estado general de las zonas exteriores.
Estado general de la instalación eléctrica.
Estado general de la instalación de fontanería.
Instalación de climatización.
Estado de la cocina.
Estado de los baños.
Estado de dormitorios y estancias.
Estado de la envolvente y puentes térmicos.
Estado general de la estructura de la vivienda.
Estado general de las zonas exteriores.
El 90% de las viviendas inspeccionadas presentan defectos que no son visibles a simple vista.
Nuestros clientes ahorran en promedio más de 11.000 € al evitar
reformas inesperadas y negociar mejor el precio.
Inspección en 3 pasos, sin complicaciones
1. Contacta en 2 minutos
Habla con nuestro equipo de expertos para elegir día, hora y dirección de la inspección. Te confirmamos todo al momento y sabrás quién será tu arquitecto.
2. Inspección en 72h
Un arquitecto colegiado revisará tu futura vivienda a fondo, con herramientas profesionales y más de 200 puntos de análisis.
3. Informe listo en 24h
Recibirás un informe visual, claro y completo, con fotos, estimaciones económicas y todos los detalles para decidir con tranquilidad.
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Inspección en 3 pasos, sin complicaciones
Más de 200 puntos inspeccionados por arquitectos expertos.
Un arquitecto colegiado revisará tu futura vivienda a fondo, con herramientas profesionales y más de 200 puntos de análisis.
Informe visual, con fotos, explicaciones claras y resumen ejecutivo.
No necesitas ser arquitecto para entenderlo. Nuestro informe está diseñado para ser fácil de leer y aplicar, ideal para negociar el precio o decidir con confianza.
Estimación económica de cada problema + asesoramiento personalizado.
Te decimos no solo qué está mal, sino cuánto podría costarte. Y si tienes dudas, nuestro equipo te acompaña para que tomes la mejor decisión, sin letra pequeña.
Más de 200 puntos inspeccionados por arquitectos expertos.
Un arquitecto colegiado revisará tu futura vivienda a fondo, con herramientas profesionales y más de 200 puntos de análisis.
Informe visual, con fotos, explicaciones claras y resumen ejecutivo.
No necesitas ser arquitecto para entenderlo. Nuestro informe está diseñado para ser fácil de leer y aplicar, ideal para negociar el precio o decidir con confianza.
Estimación económica de cada problema + asesoramiento personalizado.
Te decimos no solo qué está mal, sino cuánto podría costarte. Y si tienes dudas, nuestro equipo te acompaña para que tomes la mejor decisión, sin letra pequeña.
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Tecnología avanzada para inspecciones sin margen de error
En Hausum utilizamos herramientas de última generación para ofrecerte el informe técnico más completo y preciso del mercado.
Desde 2023 desarrollamos nuestra propia app de inspección, diseñada por y para arquitectos, que nos permite documentar cada hallazgo en tiempo real y entregarte un informe claro y visual, en menos de 24h.
Cámaras térmicas para detectar humedades invisibles
Testadores de instalación eléctrica y higrómetros
Cámaras 360º para capturar cada rincón del inmueble
Nuestra tecnología nos permite detectar lo que otros no ven, y presentártelo de forma comprensible para que tomes decisiones seguras.
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Precios
Indícanos el tipo y tamaño de tu inmueble, y nos encargaremos de la inspección.
Menos de 100m2
desde
345 €
De 100m2 a 199m2
desde
395 €
De 200m2 a 299m2
desde
445 €
Más de 300m2
desde
495 €*
*Precio inicial desde 495€, puede variar según condiciones.
Si no encontramos desperfectos, no pagas.
Garantía total
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Los medios hablan de nosotros
Garantizando la inversión de una vivienda con Hausum
Hausum, la empresa que te asegura que el piso que compras está "sano" técnicamente
Humedades, olores o termitas: cómo recuperar el dinero de la casa comprada por vicios ocultos
Cómo saber si una vivienda tiene el precio inflado antes de comprar
Ya han confiado en Hausum
Andrés G.
Hace un mes
"Estoy muy satisfecho con el informe que me han mandado. Los arquitectos fueron muy profesionales y atentos con los detalles. He podido negociar un mejor precio en la casa que compré. !Definitivamente recomendaría sus servicios a cualquier persona que esté considerando comprar una casa!
María F.
Hace tres días
"Quiero agradecer al equipo de Hausum por el trabajo excelente que hicieron en mi futuro piso. Me acompañaron durante todo el proceso y me explicaron cada aspecto que estaban revisando. Me ahorraron de cometer un error costoso al identificar problemas de la instalación eléctrica. Estoy muy agradecida por su ayuda y sin duda los recomendare a mis amigos y familiares"
Carmen L.
Hace un mes
"El equipo de Hausum superó mis expectativas. Su profesionalismo, conocimientos y amabilidad hicieron que todo el proceso fuera fluido y sin complicaciones. Me entregaron un informe detallado que me permitió conocer a fondo la casa que quería comprar. Gracias a su trabajo, tengo la seguridad de que he tomado la mejor decisión para mi y mi familia ¡Los recomiendo al 100%!
Carlos D.
hace una semana
"Les contraté para la inspección de un local comercial que estaba interesado en adquirir. Su informe fue muy completo y me proporciono la informacion que necesitaba para tomar una decisión correcta. Gracias a su asesoramiento, pude negociar un acuerdo más favorable. Estoy muy contento con el resultado y no dudaría en utilizar sus servicios nuevamente"
FAQs
¿Por qué tendría que contratar una inspección?
La edad media del parque de viviendas usadas en España es de 43,5 años*. El 60% de las viviendas españolas se construyeron sin ninguna normativa en materia de eficiencia energética**.
Ya no sólo para detectar vicios ocultos y ahorrar en sorpresas desagradables, una inspección con nuestro equipo te proporcionará información objetiva para tomar una decisión informada.
* Según informe elaborado por la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias.
**Acorde al Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid.
¿Cuál es la tarifa de los servicios de Hausum?
La tarifa del servicio Home Inspector es pública y varia en función de los metros del inmueble a inspeccionar:
– 345€ para inmuebles con una superficie inferior a 100m2
– 395€ para inmuebles entre 100 y 199m2
– 445€ para inmuebles entre 200 y 299m2
– 495€ para inmuebles entre 300 y 399m2
– 545€ para inmuebles entre 400 y 499m2
– 645€ para inmuebles entre 500 y 699m2
– 745€ para inmuebles entre 700 y 899m2
– 895€ para inmuebles de más de 900m2
La tarifa del servicio de plano detallado también varía en función de los metros del inmueble:
– 295€ para inmuebles con una superficie inferior a 100m2
– 345€ para inmuebles entre 100 y 199m2
– 395€ para inmuebles entre 200 y 299m2
– 445€ para inmuebles entre 300 y 399m2
– 495€ para inmuebles entre 400 y 499m2
– 595€ para inmuebles entre 500 y 699m2
– 695€ para inmuebles entre 700 y 899m2
– 845€ para inmuebles de más de 900m2
¿Qué es un informe de inspección del inmueble?
Un informe de inspección de inmueble o Inspección Técnica del Inmueble (ITI) es un estudio técnico realizado por un arquitecto colegiado donde se revisan las posibles patologías que tiene un inmueble con la finalidad de detectarlas antes de que supongan problemas graves o antes de que se adquiera dicho inmueble.
¿Qué incluye la inspección?
La inspección comprende la presencia y movilización de un arquitecto o arquitecto técnico colegiado altamente experimentado en la ejecución de reformas, reformas integrales y construcción de nuevas obras. Este proceso implica no solo la inspección física del lugar, sino también la elaboración de un informe detallado, la realización de preguntas directas durante la visita y el seguimiento de cualquier interrogante posterior a la entrega del informe.
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